Residência de alto padrão em Alphaville
Uma casa pensada para a privacidade de um condomínio fechado em Salvador, construída do primeiro traço à chave na mão sob a Gestão Total de Obra da Diego Viana.
Em condomínio fechado de alto padrão, cada detalhe da obra precisa respeitar normas, vizinhança e prazos. Foi exatamente esse rigor que assumimos como responsabilidade nossa.
Quero construir com a Diego VianaOs dados e disciplinas que sustentam esta residência
Uma residência unifamiliar de alto padrão em condomínio fechado em Alphaville, Salvador, conduzida por uma única equipe técnica do projeto à entrega.
| Localização | Alphaville, Salvador, Bahia, em condomínio fechado de alto padrão |
|---|---|
| Tipologia | Residência unifamiliar de alto padrão |
| Modelo de obra | Gestão Total de Obra, do projeto à chave na mão |
| Disciplinas | Projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário, com execução integrada |
| Responsabilidade técnica | Engenheiro civil com CREA-BA e ART emitida em cada etapa |
| Ano de entrega | [a confirmar] |
O ano de entrega e a metragem desta obra estão pendentes de confirmação com o cliente. Preferimos deixar o campo em aberto a publicar um dado que não podemos comprovar.
Construir alto padrão dentro das regras de um condomínio fechado
Construir em Alphaville não é o mesmo que construir em um terreno aberto. Um condomínio fechado de alto padrão impõe normas próprias de gabarito, recuos, circulação de materiais, horários de trabalho e convivência com a vizinhança. Cada uma dessas exigências, se mal coordenada, vira atraso, multa ou desgaste com a administração do condomínio.
Some a isso o que a família esperava da casa: privacidade total, integração entre os ambientes sociais e o jardim, acabamento à altura do endereço e nenhuma surpresa no caminho. O receio era o de sempre entre quem já viveu uma obra difícil, o medo de ter que fiscalizar pessoalmente cada etapa para garantir que o padrão combinado fosse cumprido.
O desafio, portanto, não era apenas técnico. Era entregar uma residência de alto padrão sem que a obra roubasse a paz de quem a encomendou, respeitando ao mesmo tempo as regras do condomínio e o cronograma acordado em contrato.
Uma equipe só, do projeto à entrega, com a obra como responsabilidade nossa
Assumimos o projeto e a execução sob a Gestão Total de Obra, para que a continuidade entre o desenho e o canteiro evitasse o retrabalho que costuma comprometer prazo e acabamento.
Uma casa à altura do endereço, entregue sem desgaste
A residência foi entregue no padrão de acabamento definido em contrato, com a privacidade que um condomínio fechado oferece e a integração entre os ambientes sociais e a área externa que a família desejava desde a primeira conversa. A relação com a administração do condomínio foi conduzida pela nossa equipe ao longo de toda a obra, sem que isso pesasse sobre quem encomendou a casa.
Mais do que o imóvel pronto, o resultado foi a experiência de construir sem ter que fiscalizar. A família acompanhou cada etapa pelo relatório, recebeu a comunicação antes de precisar perguntar e chegou à entrega das chaves com a tranquilidade de quem confiou a obra a quem assume a responsabilidade por ela.
É esse padrão que sustenta o portfólio da Diego Viana: mais de 400 ARTs emitidas e mais de 200 mil m² construídos em toda a Bahia, com mais de R$ 8 milhões economizados para clientes que escolheram planejar a obra em vez de corrigir o retrabalho. Esta residência em Alphaville é parte desse trabalho, e da forma como entendemos a construção de alto padrão.
A obra e o padrão de acabamento
A primeira imagem é desta residência em Alphaville. As duas seguintes ilustram o padrão de ambiente e de acabamento que entregamos na Bahia, e não são fotos desta obra.
Fotos adicionais desta residência estão a receber do cliente. Enquanto elas não chegam, mantemos aqui apenas o que podemos atribuir a esta obra.
Como construímos residências assim
Tem um terreno em Alphaville ou em outro condomínio?
Conte sobre o seu projeto e mostramos como a Gestão Total de Obra funciona dentro das regras do seu condomínio. A primeira conversa é sem compromisso.