Projeto arquitetônico que já nasce pensado para a obra
Desenhamos a sua casa em Salvador e em toda a Bahia com a planta baixa, o render 3D e o memorial descritivo conversando entre si, e com quem vai executar. O resultado é um projeto que vira realidade sem surpresas no canteiro.
Um render bonito encanta. Um projeto bem resolvido constrói. Aqui, você tem os dois, com a engenharia já considerada desde o primeiro traço.
Quero orçar meu projetoO documento que decide como você vai viver na casa
O projeto arquitetônico é onde a sua casa ganha forma antes de existir. É ele que define a posição de cada ambiente, o sentido do sol que entra pela manhã, a largura do corredor que você vai percorrer todos os dias, a vista que a sala vai emoldurar. Não é decoração nem desenho ilustrativo: é a decisão técnica e estética de como você e a sua família vão viver naquele espaço pelos próximos anos.
Você precisa de um projeto arquitetônico sólido quando vai construir do zero, quando vai reformar de forma profunda ou quando quer transformar um terreno em Salvador, no Litoral Norte ou em qualquer ponto da Bahia em uma residência que reflita o seu padrão. Também é o ponto de partida obrigatório para a aprovação na prefeitura e para o orçamento confiável da obra: sem ele, todo o resto vira estimativa no escuro. Um projeto residencial bem feito antecipa os conflitos antes que eles custem caro, organiza as escolhas que você precisa tomar e cria uma linguagem comum entre você, o engenheiro e a equipe que vai executar.
A diferença entre um projeto que encanta na tela e um projeto que se constrói sem dor está em quem o desenha. Quando o arquitetônico sai de uma equipe que também entende de estrutura, instalações e canteiro, cada escolha estética já considera o que é viável, o que é seguro e o que evita retrabalho. É essa visão de engenharia, somada à sensibilidade de projeto, que entregamos.
Três entregas que tiram a casa do papel
Planta baixa técnica
O desenho preciso de cada ambiente, com medidas, circulação, esquadrias e cotas. É a base sobre a qual a obra é levantada e o seu metro quadrado é orçado com honestidade.
Render e planta baixa 3D
Você vê a casa antes de construí-la. A planta baixa 3D e os renders mostram volumes, luz e proporção, para você decidir com clareza, sem depender da imaginação.
Memorial descritivo
O documento que descreve materiais, acabamentos e padrões adotados. É ele que transforma o seu padrão de exigência em especificação, e dá segurança ao orçamento e ao contrato.
O retrabalho não nasce na obra. Nasce em projetos que não conversam.
A maioria dos problemas que aparecem no canteiro foi decidida, sem querer, na mesa de projeto. A viga que cruza o teto da sala porque o estrutural foi pensado depois. O ponto de luz no lugar errado porque o elétrico não acompanhou o layout. A coluna de descida que invade o banheiro porque o hidrossanitário entrou por último. Quando cada disciplina é desenhada em separado, é o acabamento, e o seu bolso, que pagam a conta da falta de coordenação.
Por isso o nosso projeto arquitetônico não termina em si mesmo: ele é a base que orienta os projetos estruturais dimensionados para a sua obra e o projeto elétrico planejado ambiente por ambiente. Tudo nasce compatibilizado, sem sobreposições e sem surpresas, dentro da mesma lógica que conecta todas as disciplinas em projetos de engenharia integrados.
Do briefing ao projeto pronto para construir
Projeto bom não começa no software. Começa numa conversa sobre como você quer viver, o que o terreno permite e o que você não abre mão. A partir daí, o caminho é claro e acompanhado de perto:
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01
Briefing e leitura do terreno
Entendemos o seu programa de necessidades, o seu estilo de vida e as condições do terreno: insolação, ventos, topografia e o que a legislação local permite.
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02
Estudo preliminar
Apresentamos as primeiras plantas e volumes. Você ajusta conosco enquanto ainda é um traço, no momento certo para mudar, quando ainda não custa nada.
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03
Projeto executivo e 3D
Detalhamos a planta baixa técnica, geramos os renders e a planta baixa 3D e redigimos o memorial descritivo com materiais e acabamentos definidos.
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04
Compatibilização com os complementares
Integramos estrutura e instalações ao arquitetônico e entregamos o pacote pronto para a aprovação e para a obra, sem zonas cinzentas.
Um projeto que já nasce pronto para passar na prefeitura
Um belo projeto que não pode ser aprovado é só um desenho. Por isso desenhamos o arquitetônico já dentro das regras de uso, ocupação e recuo de Salvador e dos municípios baianos. E quando chega a hora de protocolar, conduzimos o processo com você na aprovação de projeto na prefeitura e na Sedur, para que o seu projeto saia do papel também no aspecto legal.
Cada disciplina do seu projeto, no mesmo padrão
O arquitetônico é o ponto de partida. A obra inteira depende de cada disciplina técnica ser tão bem resolvida quanto ele. Conheça as frentes que completam o seu projeto:
Sobre projeto arquitetônico em Salvador e na Bahia
O projeto arquitetônico define a forma e a função da casa: os ambientes, as medidas, a estética e a maneira como você vai viver no espaço. Os complementares (estrutural, elétrico, hidrossanitário) detalham como tudo isso fica de pé e funciona com segurança. Eles nascem do arquitetônico e precisam estar compatibilizados com ele, por isso desenhamos todas as disciplinas de forma integrada.
Sim. Além da planta baixa técnica, entregamos a planta baixa 3D e os renders dos ambientes, para que você visualize volumes, iluminação e proporção antes de construir. Você decide com clareza, vendo a casa, e não imaginando.
O memorial descritivo é o documento que especifica os materiais, acabamentos e padrões adotados no projeto. Ele transforma o seu padrão de exigência em algo escrito e verificável, dá base para um orçamento honesto e protege você no contrato: o que está no memorial é o que você tem direito de receber.
Sim. O projeto já é concebido dentro das regras de uso, ocupação e recuo aplicáveis em Salvador e nos municípios baianos. Quando chega o momento de protocolar, conduzimos com você a aprovação na prefeitura e na Sedur, para que o projeto saia do papel também no aspecto legal.
Pode. Você pode contratar o projeto arquitetônico de forma isolada, com os complementares integrados, ou seguir conosco também na construção. O projeto é seu e foi feito para ser construído com o rigor que ele merece, conosco ou com a sua equipe.
Sim. Cada projeto e cada disciplina complementar é acompanhado de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e de um engenheiro com CREA-BA como responsável técnico. Isso significa que há, de fato, um profissional respondendo por cada decisão técnica do seu projeto.
Conte sobre o terreno e a casa que você imagina
A primeira conversa é sem compromisso. Só para entender o que você deseja e mostrar como um projeto arquitetônico bem resolvido faz toda a diferença na obra.